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【東方日報】指,95%大屋苑估價漲。涉19盤兩年半最多,宇晴軒月增6.6%。樓價逐步回升,銀行估價亦已形成升勢。本港20個大型私人屋苑單位,當中多達95%過去一個月估價報升,數量為逾兩年半最多;期內更佔4個估價按月漲幅達5%以上,均為市區二手樓盤,並以長沙灣宇晴軒單位增幅最大,較一個月前上升約6.6%。
【星島日報】曰,樓市價量兼備全年料升3%。樓市經過逾3年的跌市後,今年首9個月整體樓價終止跌回升,會德豐地產黃光耀表示,樓價回升消除了市場的疑慮,在多項利好樓市措施持續出現,包括減息周期啟動,租金持續向上,帶動投資者入市比例趨增,新盤銷情向好,庫存量逐漸降低的推動下,樓市出現「價量兼備」,料今年全年樓價可微升2%至3%,料升勢將持續至明年,明年樓價升幅將更顯著。
【HK01】報導,減息下二手交投活躍,十大屋苑周末10宗成交,按周升25%。十大屋苑本周末錄得10宗成交,較上周8宗多2宗或升25%,零成交屋苑維持4個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入減息周期後,樓市交投氣氛持續向好,買家普遍看好後市,入市意欲大增,積極睇樓,有助帶動交投向升。惟部份地區的平價筍盤開始出現短缺,市場需時消化,而且談判需時,料二手交投平穩向升。
【明報】稱,深灣9號海景3房售3398萬,13年帳賺7%。港島二手豪宅具承接;美聯高級區域營業董事黎偉強表示,香港仔深灣9號新錄本月首宗二手成交,為第3座中層A室,實用面積1268方呎3房1套間隔、望深灣遊艇會海景,連車位以3398萬元成交、實呎2.67萬元;原業主2012年5月以約3175萬元連車位一手購入,持貨13年,帳面獲利223萬元或7%,惟連稅項及其他使費料平手離場。
【大公報】言,受惠阿里購甲廈,工商舖成交金額飆1.4倍。本港工商舖市場上月總成交量按月回落逾10%,其中商舖成交跌幅尤為顯著,按月減少約26.7%,僅錄得44宗,預計為今年以來新低。
【信報】稱,銅鑼灣兩相鄰舖11年跌租74%,打通1600呎,時裝店月租35萬進駐。核心區零售區舖位空置率自高位逐步回落,銅鑼灣波斯富街鄰近羅素街的兩個相鄰地舖,近日獲時裝店租客承租,月租約35萬元,租金較11年前全盛時期大幅下滑近74%。 較原先叫租低近17% 剛租出的舖位為銅鑼灣波斯富街67至69號高華樓地下67及69號舖,每個舖位建築面積約800方呎。 |
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